The 5-Second Trick For 按揭中介利與弊

The 5-Second Trick For 按揭中介利與弊

Blog Article

有了按揭中介的確減省業主去不同銀行查詢的時間，但必須挑選一間合適且信賴的按揭中介，否則只會弄巧成拙，嚴重的會導致有金錢上的損失。

申請按揭時，申請人需要遞交許多個人資料，例如入息證明、信貸報告等，通通都會經過按揭轉介的手。

正常來說，按揭轉介公司會將申請人轉介至銀行，然而有此不法的公司會將他們轉介至財務公司，並收取高昂中介費用，甚至坊間有些是披著按揭代理外表的不良財務中介，令業主墮入不法份子的圈套。

銀行沒有明顯表明收緊程度，但我們曾以顧客身份致電五大銀行查詢，包括匯豐、恒生、中銀、東亞及工銀亞洲，按揭職員均表示不會拒絕特定行業的按揭申請，但最終是否審批，就視乎申請人能否遞交令銀行滿意的入息文件。從事裁員高危行業，銀行甚至要求申請人出示稅單，我們親身致電銀行按揭部查詢，匯豐、中銀及恒生均明確表示要求所有申請人出示稅單，但東亞及工銀亞洲則表示須視乎審批情況。如果要查詢最新的按揭利率與回贈優惠，可按我跳往！

上文所述只是一般政策規定，但實際審批上「按揭成數」受到不同因素所影響。無論是申請人的入息、持有物業身份(如擔保人、首置客等)、以至物業是現樓或樓花、抑或居屋及村屋唐樓等、以及當中會否涉及轉按，甚至一些特殊情況，均會影響審批的「按揭成數」。下文會重點逐一剖析: 

立即向我們按揭專員查詢有關按揭資訊，獲取最新按揭利率及現金回贈資訊！

第二是使用的按揭中介要有良好的信譽，最好選擇香港龍頭，或者與大型地產公司聯營的按揭中介，為免影響公司聲譽，他們不會作出不當行為，以避免申報人承受被「走數」或「賴數」的困擾。

這種情況的起因，多數是不良財務公司假扮按揭轉介，或者是中介與不不良財務公司合作，表面上為申請人向銀行借貸，實際上是利用申請人交託的個人資料，借入私人放貸。申請人如追討不果，就要「硬食」私人貸款的高息口，最終或血本無歸。

這些私人資料中介須絕對保密，不應交予第三方。但是，有些不當的按揭中介有可能靠出售或轉移客戶個人資料予第三方作推廣用途，而賺取收入，所以找值得信賴的，才可以保障自己。

美國通脹強勁，聯儲局重啟加息周期，近月加息步伐變快，本港拆息亦急速上升，我們會為大家追蹤最新的供樓利息，包括H按、P按息率，以及現金回贈情況。 按揭中介利與弊 繼續閱讀

透過按揭轉介公司申請貸款，檔會清楚列明貸款額、利率及還款期。其後銀行會根據物業情況決定會否委派測量師行前往單位視察。在銀行進行審批同時，申請人可物色適合的律師進行轉按手續，律師會代為向前按揭機構提取樓契及進行查冊，一般情況下申請人須自行尋找律師處理有關手續，轉按律師費約為數千元起。

而缺點包括有可能耽誤業主的按揭的時間表、保安系統可能有漏洞，對方並不是真正的按揭中介。市面上，按揭轉介公司眾多，質素參差不齊，有的公司處理時馬虎了事，沒有依時跟進你的個案，耽誤按揭的時間表，最壞情況是令業主不能準時完成交易，面臨撻訂的情況。

如本人(等)接受任何一間由經絡介紹之銀行/金融機構貸款，本人(等)明白並同意經絡將會獲得該銀行之介紹費。

網購信用卡信用卡迎新優惠比較飛行里數信用卡學生信用卡八達通自動增設信用卡機場貴賓室信用卡